El futuro del emblemático shopping Portal Palermo, ubicado en la intersección de Avenida Cerviño y Bullrich, en el corazón de Palermo, se encuentra en suspenso. El gobierno de Javier Milei ha activado la subasta pública del predio, una decisión que podría transformar radicalmente este conocido centro comercial.
Un predio codiciado
La Agencia de Administración de Bienes del Estado (AABE) ha confirmado el inicio del proceso de venta, generando gran interés en el sector inmobiliario. El terreno, con una superficie de 42.044 metros cuadrados, alberga actualmente a Jumbo, Easy y más de 40 locales comerciales, convirtiéndose en un punto de referencia para miles de consumidores.
Su ubicación privilegiada y dimensiones lo convierten en un activo valioso, con potencial para el desarrollo de torres, oficinas de lujo, viviendas o nuevos polos comerciales. Esta situación ha despertado el entusiasmo de grandes desarrolladores inmobiliarios.
Un contrato con historia
La relación entre Cencosud (propietaria de Jumbo y Easy) y el Estado se remonta a 1994. Desde entonces, la empresa gestionó el predio bajo una concesión de veinte años, con una opción de prórroga de cinco años. En 2019, el acuerdo original venció, pero Cencosud logró extender su permanencia gracias a una cláusula gatillo que permitía al Estado vender la propiedad en cualquier momento.
En 2024, la AABE confirmó que ejercería esta cláusula, obligando a Cencosud a desalojar el predio en diciembre de 2026, exceptuando únicamente el quincho.
¿Qué pasará con Portal Palermo?
La subasta del predio plantea interrogantes sobre el futuro de Portal Palermo. Aunque no se ha confirmado un cierre definitivo, la medida podría desencadenar una reconfiguración del panorama comercial de la ciudad. El shopping atrae a consumidores de diversos puntos y su desaparición tendría un impacto significativo.
Posibles escenarios
- Un nuevo desarrollo inmobiliario que reemplace al shopping.
- La continuidad del shopping bajo una nueva administración.
- Una combinación de ambos escenarios.
El futuro de Portal Palermo es incierto, pero la subasta del predio marca un punto de inflexión en su historia.